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停车场投资与建设

近年来,中国经济持续快速发展。城市综合实力不断增强,城市功能不断完善,发展环境不断优化,人民生活不断改善全国面貌发生了历史性变化。同时,随着国家汽车产业化的发展,市民生活水平的提高,私人小汽车正以几何式的增长进入普通居民家里。由于早前公建,居住项目存在配建严重不足的历史欠账问题,使的“停车难”成为全国各城市普遍存在急需解决的问题。面对机动车的持续增长,停车供求矛盾将更为严峻突出。成为影响城市交通的重要因素,我们在试图缓解老城区停车历史欠账问题的同时,又必须面对新的增长带来的新的供应缺口问题,市区尤其是主城区“停车难”问题已成为制约城市运行效率,影响城市生活品质,政府关心,百姓关注的最为突出问题


深南凭借多年实践及深入研究,深知终端客户停车需求与习惯,我们的规划兼具规范与实用,设备设施选型功能先进,同时我们也拥有稳定的资金调配和统筹实力,全面开展停车场的新建、改建、联营业务,合作模式灵活多样。


合作模式:投资合作型、承租合作型、合作共赢型、其他合作模式。


合作模式:投资收购现有停车场



合作模式:长期租赁


期限10-20年

模式:我方通过租赁获得长期经营权,投入资金对停车场进行改造升级,包括灯光、墙面、智能停车引导系统、自动收费系统等,并对停车场进行专业化的经营和物业管理。 租金:(1)固定租金模式,每年或者几年一付;(2)收益分成模式;(3)固定租金+收益分成模式。


合作模式:中短期租赁


期限:3-5年

模式:我方通过租赁获得停车场3-5年经营权,派驻团队对停车场进行经营和物业管理,到期移交给业主。期间,根据约定,可以配合业主为地上商业消费的客户提供停车优惠服务。


合作模式:其他合作模式


停车场BOT ( 建设—运营—转让 )

项目竣工交付后,我方接管并同时获得停车场项目10-20年的经营权,经营期限结束后项目移交回业主方。

PPP(政府和社会资本合作)

政府通过特许经营、购买服务、股权合作等方式,与社会资本建立利益共享、风险分担的长期合作关系